Blog

Står din virksomhed over for at skulle flytte til nye erhvervslokaler, eller mangler du et overblik over erhvervslejekontrakten, og hvilke regler der gælder for erhvervsleje? Alt dette og meget andet kan en erhvervsmægler hjælpe dig med. I dette indlæg kan du få et overblik over alle de fordele, du kan opnå ved at benytte en erhvervsmægler. Så kan du bedre vurdere, om det er pengene værd, eller om du bør vælge en anden løsning.

Hvad er en erhvervsmægler?

En erhvervsmægler har mange af de samme funktioner og arbejdsopgaver som en ejendomsmægler, der fokuserer på privatboliger. Forskellen er selvfølgelig, at en erhvervsmægler fokuserer på erhvervslejemål, hvor den primære opgave er at fungere som bindeled mellem køber og sælger eller lejer og udlejer af erhvervsejendomme.

Inden for erhvervslejemål ansættes en erhvervsmægler oftest af sælger eller udlejer og sørger for at forhandle de bedst mulige lejevilkår eller salgspris. Det er dog også muligt at få en erhvervsmægler til at hjælpe sig, hvis man er køber eller lejer, hvor man ligeledes kan få juridisk rådgivning og hjælp til forhandling af en erhvervslejekontrakt eller en favorabel købspris.

Ved at hyre en erhvervsmægler kan du dermed få rådgivning, støtte og hjælp igennem hele processen. Det kan både være i forhold til ejendomsvurdering eller rådgivning om investering, køb eller salg af erhvervsejendomme. Ofte viser det sig at være en god investering at hyre en erhvervsmægler, da de økonomiske fordele i de fleste tilfælde vil være større end det salær, man kommer til at betale.

Hvornår er det en god idé at benytte en erhvervsmægler?

For langt de fleste virksomheder er valget af erhvervslokaler ikke en del af kerneforretningen og vil derfor ikke være et af de områder, hvor man ønsker at binde en masse kapital og tid. Derfor kan det for de fleste virksomheder svare sig at få adgang til den rådgivning og støtte, man kan få fra en erhvervsmægler.Har man en lille eller nyopstartet virksomhed, som ikke kræver store erhvervslokaler, kan man dog ofte sikre sig en god løsning uden at benytte en erhvervsmægler. Der er mange muligheder for at finde ledige erhvervslejemål, og når man har et beskedent behov for plads eller ikke behøver en attraktiv lokation, kan man ofte selv sørge for at finde de rette lokaler. Her kan de økonomiske fordele være begrænsede, og derfor vil det måske ikke være pengene værd at hyre en erhvervsmægler til at hjælpe med processen.

Når du har en virksomhed, er det vigtigt, at du prioriterer indeklimaet. Det kan nemlig påvirke driften på flere forskellige måder. Spørgsmålet er så, hvordan du forbedrer indeklimaet?

I dette indlæg kan du blive klogere på, hvordan et dårligt indeklima kan påvirke din virksomhed. Derudover kommer vi også komme med gode råd til, hvordan du kan forbedre indeklimaet. 

Sådan kan et dårligt indeklima påvirke virksomheden

Hvis du har et dårligt indeklima i virksomheden, vil det typisk emme af en tung og ubehagelig luft. Det kan også være, at der ofte er lugtgener i virksomheden. Hvis der er et dårligt indeklima i virksomheden, kan det have en stor påvirkning på dine medarbejdere. 

Først og fremmest kan det skabe en tung luft, der gør medarbejderne trætte senere på dagen. Det kan også være med til at give hovedpine og andre ubehageligheder. 

Er der et meget dårligt indeklima, kan det øge antallet af sygedage i din virksomhed. Et dårligt indeklima er nemlig grobund for bakterier og virusser, der lettere kan sprede sig i virksomheden. 

Sådan skaber du et bedre indeklima i virksomheden

Når du har konstateret, at der er et dårligt indeklima i virksomheden, er det bare med at komme i gang md at forbedre det. Der er flere måde, du kan gribe det an på. Først og fremmest skal du sørge for, at der bliver renset ud i luften. 

Den nemme løsning er at sørge for, at der jævnligt bliver luftet ud i virksomheden. Det kan du gøre ved at åbne vinduerne, så der bliver skabt gennemtræk. Det er vigtigt, at du gør det flere gange om dagen. Er det svært at huske på at få åbnet vinduerne flere gange om dagen, kan du i stedet anskaffe et ventilationsanlæg, der automatisk sørger for udluftning. 

En anden løsning på et bedre indeklima er, at du kigger nærmere på diverse rengøringsmidler, -produkter og lignende, der kan skabe lugtgener i virksomheden. Ved at udskifte disse til mere miljøvenlige eller parfumefrie varianter kan du skabe et bedre indeklima. Derudover er regelmæssig rengøring også yderst vigtigt, hvis du ønsker at forbedre indeklimaet i virksomheden.